Stadtjuwel mit Klasse – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

Property description

In einer der besten Wohngegenden Baden-Badens nahe der Lichtentaler Allee präsentiert sich diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Stadtvilla – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und große Fensterflächen, die den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet modernes Wohnen mit klassischer Eleganz. Hochwertige Bodenbeläge, fein abgestimmte Oberflächen und ein stimmiges Farbkonzept unterstreichen das stilvolle Gesamtbild.

Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – mit Blick ins Grüne und idealer Ausrichtung für sonnige Stunden oder entspannte Abende.

Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Dabei kamen ausschließlich erstklassige Materialien und moderne Gebäudetechnik zum Einsatz. Die maßgeschneiderte Einbauküche bietet alles was das Liebehaberherz für kreative Küche begehrt. Das elegante Badezimmer sowie die durchdachten Stauraumlösungen machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Alltagstauglichkeit.

Drei! komfortable Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus bieten nicht nur Sicherheit, sondern auch Platz für große Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Einer davon wird derzeit als abgeschlossener Abstellraum genutzt (ein Rückbau zum offenen Parkplatz ist jederzeit möglich). Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Wer urbanes Wohnen in ruhiger, gewachsener Lage sucht – mit Stil, Komfort und Wertbeständigkeit – wird hier fündig.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein – und zeigen Ihnen, wie viel Lebensqualität in dieser Immobilie steckt.

Equipment

Großer Balkon
Einbauküche
Alarmanlage
2 Bäder
Tiefgarage

Location description

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig sowohl die charmante Innenstadt mit ihren eleganten Boutiquen, feinen Restaurants und kulturellen Angeboten als auch weitläufige Grünanlagen und Spazierwege. Der nahegelegene Kurpark, renommierte Kultureinrichtungen wie das Festspielhaus oder das Museum Frieder Burda sowie ausgewählte Gourmet-Adressen unterstreichen die hohe Lebensqualität, für die Baden-Baden international geschätzt wird.

Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit zum Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Anschluss an die A5 ist gegeben