Ruhe, Raum & Charme der 70er mit viel Potenzial für junge Familien!

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ruhig gelegen, naturnah und mit jeder Menge Platz für neues Familienleben.

Auf rund 193 m² Wohnfläche erwartet Sie ein charmantes Zweifamilienhaus, das viel Raum für individuelle Ideen bietet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit separatem Bereich für Großeltern, Homeoffice oder zusätzliche Mieteinnahmen – hier kann das Wohnkonzept flexibel gestaltet werden. Genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität inmitten der Natur.

Das Haus überzeugt mit solider Substanz und gemütlichem Charakter, bringt aber gleichzeitig spannendes Potenzial mit, um den ganz eigenen persönlichen Stil zu verwirklichen. Genau richtig für Familien, die sich ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Ein echtes Highlight ist der große Garten mit Grillplatz und traumhaftem Blick in den Schwarzwald. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Sie entspannt den Feierabend genießen und Freunde zu langen Sommerabenden einladen. Die überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie – bei jedem Wetter.

Abgerundet wird das Angebot durch 3 Garagen und genügend Möglichkeiten für zusätzliche Außenstellplätze . Die vorhandene vierte Garage wurde in eine Sauna umgebaut und kann jederzeit wieder umgewandelt werden.

Ein Zuhause mit Charakter und viel Ruhe – ideal für alle, die naturnah wohnen und sich gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenhalten möchten. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder groß werden und sich das Leben einfach gut anfühlt.

Wir freuen uns auf Interessenten, die sich bereits mit ihrer Finanzierung beschäftigt haben. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

Location description

Gernsbach liegt idyllisch im Murgtal und zählt zu den schönsten Kleinstädten am Rande des Schwarzwaldes. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants verleiht dem Ort einen besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung – alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung in Richtung Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr.

Wälder, Wiesen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder einfach Erholen im Grünen machen Gernsbach zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.