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Theresa-Luisa Ernst

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Purchase price 890.000 €
Adresse 76532 Baden-Baden
Living area ca. 200 m²
Plot area ca. 500 m²
Property number 12122

Purchaser commission

3,57 %

Equipment

Number of parking spots 2
Number of rooms 6
Construction year 2012
Subject to commission
Type of parking spot Garage, Outdoor
Number of garages 1

Modernes Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Baden-Baden

Property description

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca 200 m² und liegt im Neubaugebiet von Baden-Baden.

Der große Garten, mit eigenem Grillplatz, ist sehr familienfreundlich. Die Terrasse verfügt über ein wasserundurchlässiges Sonnendach wodurch man zur jeder Witterung Zeit an der frischen Luft verbringen kann.

Große Fenster auf jeder Seite des Hauses ermöglichen ein sehr helles aber auch freundliches Wohn- und Esszimmer, welches durch einen offenen Kamin abgerundet wird. Die offene Gestaltung spiegelt sich ebenso in der Küche wieder, die über eine Kochhalbinsel verfügt.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Vorrichtung für eine weitere Dusche und der Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Gleich daneben finden Sie das moderne Tageslichtvollbad. Auf dieser Etage gibt es noch zwei weitere Zimmer, welche sich als Kinder-und oder Gästezimmer eignen.

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage mit eigenem Zugang zum Haus und ist nicht unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Das Haus wurde 2012 fertig gestellt und ist energiesparend konstruiert.

Equipment

- Hochwertiger Natursteinboden
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Kaminzimmer
- Hochwertige offene Einbauküche
- Gäste-WC
- Elektrische Jalousien
- HWR Solartherme und Heizung
- Doppelgarage mit elektrischen Tor
- Terrasse mit Sonnendach
- Geschützter Grillplatz

Other

Baujahr: 2012

Location description

Das Objekt befindet sich inmitten eines sehr ruhig gelegenen Neubaugebiets. Sowohl für Familien als auch für jüngere und ältere Pärchen bietet dieses Wohngebiet die besten Entfaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Neubaugebiets besticht durch die direkte Nähe zur Innenstadt und die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Cité mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

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