Freundliche Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen!

Property description

Im begehrten und ruhig gelegenen Sinzheimer Ortsteil Winden befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zwei-Parteienhaus. Dank des separaten Eingangs vermittelt die Immobilie ein besonderes „Haus im Haus-Wohngefühl“.
Über den eigenen Treppenaufgang gelangen Sie in die erste Wohnebene der Wohnung. Mittelpunkt dieser Etage ist der großzügige und äußerst einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raumzuschnitte eignet sich optimal für ein modernes Wohnkonzept. Durch die attraktive Hanglage genießen Sie zudem einen schönen Blick ins Grüne und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die im Raum verbaute Einbauküche befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieter und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.
Über eine Diele gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien mit der ganzen Familie.
Über einen weiteren Treppenaufgang erreichen Sie die zweite Ebene der Maisonette-Wohnung. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktischer Dachspeicher. Besonders hervorzuheben ist das links vom Flur gelegene Zimmer mit einer Fläche von ca. 23 m², das sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Studio oder Hobbyraum. Das Highlight dieser Ebene ist zweifellos der Zugang zur Dachterrasse mit unverbaubarem Blick. Auf diesem können Sie in vollkommener Ruhe und gediegener Atmosphäre Ihren „Sundwoner“ mit Blick bis hin zu den Vogesen genießen.
Das zweite Zimmer auf dieser Etage wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und bietet aufgrund dessen Größe ausreichend Raum um neben einem geräumigen Kleiderschrank auch ein großzügiges Bett zu stellen. Das Badezimmer bietet neben einer großzügigen Badewanne ebenso eine ebenerdige Dusche sowie zwei Waschbecken.
Ein praktischer Speicher rundet das Raumangebot dieser Etage sinnvoll ab.
Komplettiert wird das Wohnangebot durch einen eigenen Garagenstellplatz.

Equipment

- zwei Tageslichtbadezimmer
- Terrasse
- Dachterrasse
- Garagenstellplatz
- Speicher
- elektr. Rollläden

Location description

Die schöne Maisonettewohnung liegt in ruhiger und naturnaher Wohnlage bei Sinzheim. Durch die gute Anbindung erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, die Stadt sowie den Schwarzwald. So verbindet der Standort angenehmes Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig sehr praktischen Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und der umliegenden Ziele.