Attraktive Speditions- und Logistikimmobilie in Baden-Baden Haueneberstein

Property description

In verkehrsstrategisch hervorragender Lage von Baden-Baden Haueneberstein steht ab dem 01.01.2027 diese vielseitig nutzbare Speditions- und Logistikhalle zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre erstklassige Anbindung an Autobahn und Bundesstraße, wodurch eine effiziente nationale wie auch internationale Distribution gewährleistet ist.

Die Gesamtfläche von ca. 6.000 m² bietet optimale Voraussetzungen für logistische Abläufe unterschiedlichster Branchen. Kernstück der Liegenschaft sind zwei funktional geschnittene Warenlagerhallen mit Flächen von rund 3.100 m² sowie 1.870 m², die flexibel für Lagerung, Umschlag oder Kommissionierung genutzt werden können.

Ergänzt wird das Flächenangebot durch sechs Büroräume, die eine direkte administrative Anbindung an die operativen Prozesse ermöglichen und somit kurze Wege sowie effiziente Arbeitsabläufe unterstützen.

Für einen reibungslosen Warenfluss stehen aktuell sieben Andienungstore zur Verfügung, die derzeit als Auslieferungstore genutzt werden. Die Anlieferung erfolgt über eine Rampe an der Stirnseite der Immobilie, was eine strukturierte und gut organisierte Logistikabwicklung begünstigt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Speditionsunternehmen, Logistikdienstleister oder Handelsunternehmen mit hohem Flächen- und Umschlagsbedarf, die Wert auf eine leistungsfähige Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage legen.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Location description

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Haueneberstein von Baden-Baden und zeichnet sich durch ihre verkehrsstrategisch äußerst günstige Lage aus. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie an die Bundesstraße gewährleistet kurze Transportwege und eine schnelle Erreichbarkeit sowohl regionaler als auch internationaler Märkte.

Der Standort profitiert zudem von der wirtschaftsstarken Region im Raum Baden-Baden/Karlsruhe und bietet ideale Voraussetzungen für effiziente Logistikprozesse, flexible Lagerhaltung sowie eine reibungslose Distribution.