Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben - Ihr neues Zuhause im Grünen

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses bietet genau den Mix aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität, den man sich wünscht.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie alle Räume bequem erreichen – praktisch und durchdacht zugleich. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer: hell, offen und perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, nach Westen ausgerichteten Balkon – Ihr persönlicher Lieblingsplatz für Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem cleveren Schnitt und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein besonderes Plus: der direkte Zugang zum zweiten Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Auch die Küche bietet diesen Zugang und punktet zusätzlich mit einer modernen Einbauküche, die vor wenigen Jahren erneuert wurde und viel Arbeitsfläche für Kochabende bereithält.

Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde ebenso wie das separate Gäste-WC im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Extras: ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz – alles da, was man für entspanntes Wohnen braucht. Eine Wohnung, die nicht nur überzeugt, sondern sich sofort wie Zuhause anfühlt.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Equipment

- Zwei Balkone
- Einbauküche
- Gäste-Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Location description

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Lichtental – einer der grünsten und ruhigsten Lagen von Baden-Baden. Umgeben von Wiesen, gepflegten Parks und der beeindruckenden Natur des Schwarzwaldes genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität fernab vom städtischen Trubel.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Baden-Badener Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur berühmten Lichtentaler Allee, die hier ihren Anfang nimmt – eine der schönsten Parkanlagen Europas und eine direkte Verbindung zur Innenstadt.

Lichtental vereint naturnahes Wohnen mit unmittelbarer Stadtnähe – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu wollen.